Föstudagur 24.02.2017 - 20:14 - Ummæli ()

Hannes Steindórsson segir útskýringarnar á ástandinu á fasteignamarkaðnum einfaldar

Hannes Steindórsson fasteignasali

Einfaldar skýringar eru á ástandinu á húsnæðismarkaðnum á Íslandi samkvæmt Hannesi Steindórssyni fasteignasala hjá Lind fasteignasölu. Hann var annar gesta Björns Inga Hrafnssonar í þættinum Eyjunni á ÍNN. Hannes segir að það rétt að ástandið sé afar erfitt á fasteignamarkaði, mikill eftirspurn sé en framboðið alls ekki að anna því sem valdi því að verðið rýkur upp.

Það er alltaf verið að byggja eitthvað en það er langt frá því að vera nóg,

Segir Hannes og bætir við að þó að málaflokkurinn sé mikið í deiglunni nú er umræðan ekki ný af nálinni. Undanfarin tvö ár hefur verið rætt um að byggja þurfi fleiri íbúðir en ástandið hafi samt sem áður aldrei verið jafn slæmt og það er í dag. Hannes nefnir að um 400 til 500 eignir í fjölbýli séu til sölu á öllu höfuðborgarsvæðinu og þar af eru 11 íbúðir til sölu á höfuðborgarsvæðinu sem séu 70-100 fermetrar og sett verð er undir 30 milljónum.

Þú getur rétt ímyndað þér hvort að það séu fleiri en ellefu að leita að slíkum íbúðum,

segir Hannes.

Markaðurinn er ekki að standa undir eftirspurninni og ekki stefnir í að málin lagist á næstu árum. Þó að íbúðir séu að koma á markaðinn sé magnið það lítið að það breyti í raun engu. Þetta sé einnig farið að gerast á mörkuðum í kringum Reykjavík, til að mynda á Reykjanesi.

Hvers vegna varð ástandið svona slæmt á svona stuttum tíma?

Það er of lítið byggt. Það er of lítið úthlutað af lóðum,

segir Hannes og er ekkert að flækja hlutina.

Hér má horfa á Eyjuna í heild sinni:

Eyjan 23FEB17 from inntv on Vimeo.

«
»

Ummæli ()

Vinsamlegast athugið:
Ummæli eru á ábyrgð þeirra sem þau skrifa. Eyjan áskilur sér þó rétt til að fjarlægja óviðeigandi og meiðandi ummæli. Tilkynna má óviðeigandi ummæli í netfangið ritstjorn@eyjan.is

Gunnar Bragi: Staða Framsóknarflokksins er djöfulleg

Gunnar Bragi Sveinsson þingmaður Framsóknarflokksins og fyrrverandi ráðherra segir stöðu Framsóknarflokksins djöfullega og vill að núverandi forysta flokksins íhugi alvarlega stöðu sína í ljósi slæmrar stöðu flokksins. Í ályktun Framsóknarfélags Mosfellsbæjar segir að staða Framsóknarflokksins sé óviðunandi, flokknum hafi mistekist að vinna sér traust kjósenda og beðið afhroð í síðustu Alþingiskosningum. Niðurstaða síðustu kosninga var […]

Jón Steinar: Ríkið er ekki með lagaheimild til að selja Vífilstaði

Jón Stein­ar Gunn­laugs­son lögmaður og fyrr­ver­andi hæsta­rétt­ar­dóm­ari segir að ríkið þurfi heimild í lögum til að selja fasteignir sínar, ekki dugi til að hafa eina setningu í fjárlögum líkt og í tilviki sölu Vífilstaða til Garðabæjar. Líkt og greint var frá í síðustu viku seldi ríkið 202,4 hekt­ara land í kring­um Víf­ilsstaðasp­ítala til Garðabæjar, kaupverðið […]

Eldsneytisverð hefur snarhækkað í Norður-Kóreu á undanförnum dögum

Í lok síðustu viku hækkaði bensínverð í Pyongyang, höfuðborg Norður-Kóreu, um 83 prósent. Þetta segja samtök sérfræðinga sem fylgjast með ástandinu í þessu harðlokaða landi. Þessi mikla verðhækkun hefur kynt undir vangaveltum um að Kínverjar séu að herða stefnu sína gagnvart Norður-Kóreu en mörg önnur ríki hafa lengi þrýst á Kínverja að gera það. Forsetar […]

Til hamingju Evrópa!

Kolbrún Bergþórsdóttir skrifar: Heimsbyggðin hefur undanfarið þurft að þola dágóðan skammt af vondum kosningaúrslitum. Má þar nefna Brexit, þar sem breskum kjósendum urðu á mistök sem líkast til munu verða afdrifarík fyrir land og þjóð. Kjör Donalds Trump var síðan kjaftshögg fyrir alla heimsbyggðina, sem er enn nokkuð ringluð og miður sín. Sigur Erdogans forseta […]

Rússar sakaðir um að vopna Talibana

Yfirmaður herafla Bandaríkjanna í Afghanistan hefur  að því er virðist staðfest að Rússar sendi vopn til Talibana. Þeir há vopnaða baráttu gegn Bandaríkjunum og öðrum bandalagsþjóðum í landinu og hafa gert undanfarin 15 ár. Þetta er víst til að gera samskipti Bandaríkjanna og Rússlands enn erfiðari en þau eru nú þegar afar spennuþrungin. Hershöfðinginn John […]

Yfirvöld í Japan vara borgara sína við – Þið hafið 10 mínútur ef Norður-Kórea skýtur flugskeytum

Yfirvöld í Norður-Kóreu vinna nú hörðum höndum að gerð eldflauga sem drífa til Bandaríkjanna en eiga fyrir ógrynni vopna sem ná til nágrannalandsins Japans. Spennustigið á Kóreuskaganum fer hækkandi dag frá degi og hafa yfirvöld í Japan því beint þeim tilmælum til þegna sinna að vera reiðubúnir. Ef Norður-Kóreumenn senda á loft flugskeyti geta þau […]

Birgitta: Engin tilviljun að kannabis í rafrettum sé í fréttum í dag

Birgitta Jónsdóttir þingmaður Pírata segir það enga tilviljun að fréttir séu sagðar af kannabisvökva í rafrettum á Íslandi í dag, í dag leggi Óttarr Proppé heilbrigðisráðherra fram frumvarp um breytingar á tóbaksvörnum þar sem rafrettur eru settar undir sama hatt og tóbak. Píratar hafa gagnrýnt frumvarpið harðlega, sagt það illa unnið og skaðlegt, Ungir Píratar […]

Ólafía aðstoðar Benedikt

Ólafía B. Rafnsdóttir hefur verið ráðin aðstoðarmaður Benedikts Jóhannessonar fjármála- og efnahagsráðherra. Ólafía var formaður VR 2013-2017 en hún laut í lægra haldi fyrir Ragnari Ingólfssyni í formannskosningum VR nýverið. Frá 2014-2017 var Ólafía varaformaður Landssambands íslenskra verslunarmanna og jafnframt fyrsti varaforseti Alþýðusambands Íslands. Áður starfaði Ólafía m.a. sem framkvæmdastjóri hjá mannauðssviði 365 miðla, deildarstjóri innheimtudeildar […]

Smári McCarthy: „Sigríður Á Andersen er óhæf í sínu starfi“

Smári McCarthy þingmaður Pírata segir Sigríði Á. Andersen óhæfa í starfi sínu sem dómsmálaráðherra vegna ummæla um tilhæfulausar hælisumsóknir. Í viðtali við Kasljós í gærkvöldi sagði Sigríður að kostnaður við hælisumsóknir væri hátt í 3 milljarðar og að hælisumsóknirnar væru að stórum hluta tilhæfulausar. Sjá frétt: Dómsmálaráðherra: Það væri miklu þægilegra ef við gætum vísað […]

Dómsmálaráðherra: Það væri miklu þægilegra ef við gætum vísað frá öllum frá Albaníu og Makedóníu

Sigríður Á. Andersen dómsmálaráðherra segir það mun þægilegra ef það væri hægt að taka frá hælisumsóknir fólks frá ríkjum á borð við Albaníu og Makedóníu, ríki sem talin eru örugg, en það sé mikilvægt að hér á landi sé stunduð vönduð stjórnsýsla. Í viðtali í Kastljósi í gærkvöldi var Sigríður spurð út í gagnrýni Lögmannafélagsins […]

Trump boðar alla öldungadeildarþingmenn á sinn fund vegna Norður-Kóreu

Á morgun, miðvikudag, munu allir 100 öldungadeildarþingmenn Bandaríkjanna fara á fund Donald Trumps forseta í Hvíta húsinu. Ástæðan fyrir þessu óvenjulega fundarboði er ástandið á Kóreuskaganum og munu helstu forsvarsmenn stjórnar Trumps fræða öldungadeildarþingmennina um nýjustu atburði og fyrirhugaðar aðgerðir gegn Kim Jong-un og stjórn hans. Þeir sem taka á móti hópnum eru utanríkisráðherrann Rex […]

Eru hótanir Bandaríkjanna gegn Norður-Kóreu orðin tóm?

Donald Trump, Bandaríkjaforseti, hefur heldur bætt í orðanotkun sína undanfarið þegar málefni Norður-Kóreu ber á góma. Hann hefur að vanda verið stóryrtur og sagt að Bandaríkin muni ekki hika við að beita hervaldi gegn Norður-Kóreu til að stöðva kjarnorkuvopna- og eldflaugatilraunir landsins. Það er erfitt að ráða í hvað Trump muni gera en orð hans […]

Forseti Filippseyja um hryðjuverkamenn: „Gefið mér edik og salt og ég borða í þeim lifrina“

Rodrigo Duterte forseti Filippseyja er orðinn heimsfrægur fyrir orðfæri sitt og hörku í baráttunni gegn vímuefnum. Hann hefur kallað Barack Obama fyrrum Bandaríkjaforseta tíkarson og líkt sjálfum sér við Hitler. Nú hefur hann lýst því yfir að hann muni leggja sér til munns þá hryðjuverkamenn sem yfirvöld í landinu handsami. Forsetinn flutti opnunarræðu á stóru […]

Marine Le Pen segir af sér formennsku

Marine Le Pen hefur sagt af sér sem formaður frönsku Þjóðfylkingarinnar, Front National. Franskir fjölmiðlar greindu frá þessu á áttunda tímanum í kvöld. Le Pen mætir Emmanuel Macron í seinni hluta frönsku forsetakosninganna eftir rúmar tvær vikur en hún hlaut næst flest atkvæði í fyrri hluta kosninganna í gær. Le Pen sagði við fjölmiðla í […]

Eyjan Miðlar ehf. - Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík - eyjan (hjá) eyjan.is